信息编号：11818

交易类型：求租

物业类型：临街商铺

所属业态：餐饮美食,

转让费用：不限

期望区域：渭南市

面积要求：10--3000 ㎡

租金预算： 面议

点击次数：82

发布时间：2023-07-05 03:15

信息说明：

1【选址品牌】一茶一坐 (英文名：CHAMATE )中式休闲连锁餐饮品牌

选址要求： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；需求面积： 100-500平米；合同期限： 5年

选址标准：繁华路段、具清净、优雅的环境；建筑要求：层高不低于2.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。

2【选址品牌】全聚德（中华**老字号餐饮品牌）

开店方式： 直营，加盟，

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 5-10年

需求面积： 1000-2000平米;

商圈选择：商务区域或繁华街市附近，或其他有知名度的街市;交通便利;

3【选址品牌】哈根达斯(英文名：Haagen-Dazs )世界**冰激凌品牌

开店方式： 直营

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 8年以上

需求面积： 80-500平米;

选址要求：城市主要商圈、大型购物中心、百货及商业步行街

楼板承重400公斤以上。给排水/排油/排污/烟道： 提供进水管直径为40mm的供水管及2.0kg以上的供水水压，提供排水管。

4【选址品牌】仙踪林(英文名：rbt )以茶文化为主的休闲餐饮品牌

选址区域： 全国各大省市地区及海外均是仙踪林(RBT)拓展区域

开店方式： 直营，加盟；需求面积： 100-500平米;

选址要求： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

合同期限： 5-10年。繁华路段、具舒适、优雅的环境；交通便利建筑要求：层高不低于3米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。

5【选址品牌】澳门街风味餐厅

选址要求： 商业综合体，购物中心，商业街

物业使用： 租赁，购买；合同期限： 5-10年

需求面积： 1000-2000平米;

商圈要求：城市的商业中心、规划中大型商业地块;交通便利

6【选址品牌】永和大王

开店方式： 直营，连锁经营

选址要求： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

需求面积： 100-500平米;合同期限： 5年

选址标准：

　　1、红线墙 根据合同租赁范围进行相应的墙体隔断，租赁范围内应为独立空间;

　　2、上水 需提供一不小于DG25mm管径的上水管到租赁范围内;

　　3、排水 需提供一不小于125mm管径的[排水管到租赁范围内，并应有可安放不小于1立方米的隔油池的位置;

　　4、供电 需提供供电电容不小于150KV/380V的电力，提供独立计量表具，并需将供电电缆排放到租赁范围内;

　　5、消防 需提供租赁范围内消防设施的免费连接和相应的设施安放容量;

　　6、排风 需提供一不小于1500m^3/H的排风独立管

7【选址品牌】巴贝拉意式休闲餐厅

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街

需求面积： 100-500平米；合同期限： 3-5年

选址标准：

　　1.供电：由甲方无偿提供电量250KW至该房产供乙方使用，

　　2.供水：供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域，

　　3.机构：甲方保证乙方租赁区域的楼板承重4.卫生间及其污水排放：在乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用，

　　5.隔油池及厨房废水排放：甲方无偿提供乙方设置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水房，甲方污水排出后接入市政管道。

8【选址品牌】咖世家 (英文名：Costa )

开店方式： 直营，加盟

**物业：商业综合体，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业

需求面积： 60-120平米;合同期限： 2年以上

选址标准：

　　A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大。

　　B、 同行聚居区：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。

　　C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大。

　　D、 面对客流量**和能见度高的街道：处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响**，可使多数人就近买到所需物品。

9【选址品牌】两岸咖啡

选址区域：全国。

开店计划： 两岸咖啡预计在十年内按公司的开店计划完成全国5000家“两岸咖啡西餐厅”的连锁规划。

店铺总数： 600家

开店方式： 直营，加盟

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业

需求面积： 300-800平米;合同期限： 3-5年

选址标准：商务区、商业区、商住结合区、写字楼、酒店底商等 ;商铺招牌明显;交通便利，有充足停车位 。

10【选址品牌】德克士

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街

需求面积： 200-600平米;合同期限： 10-20年

选址标准： 城市及商圈选择标准:不限，以商圈考察而定。

租赁期：15-20年

选址要求：卖场楼层：首层或二层(看商圈而定)，实用面积在320-380之间。卖场层高：净高至少5米

主体建筑要求：楼板承重：350kg，局部需要500kg；给排水/排油/排污/烟道：按当地政府规定的要求设置；供配电负荷：350千瓦

11【选址品牌】麻辣诱惑

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 5年

需求面积： 300-1000平米;

选址标准：

　　1.商圈选择：社区型或便利型商业街市，商铺门前五封闭交通格兰、高于1.8米的绿化，以及直对大门的电线立杆;

　　2.目标客户群：以家庭、群体消费为主

　　3.面积：300-1000平方米

　　4.建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。

12【选址品牌】呷哺呷哺

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 5年

需求面积： 100-500平米;

选址标准：呷哺呷哺是以大众消费为主的餐饮业态形式，选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、 区域型、都市型商圈。

建筑要求：框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一。

13【选址品牌】好伦哥

选址区域： 计划在全国各省市大量选址，进一步大同国内市场，开拓国际市场

开店方式： 直营，加盟

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 5年

需求面积： 350-500平米;

选址标准：

　　店铺设立一层、二层但要有独立进出口;

　　店铺的电容量不小于170-200KW

　　水：提供管径为40——32mm的独立进水管及水表，水压达到市政供水标准;供水量不低于300吨/月 。

　　排水：提供给乙方管径150mm排水管一根，或100mm排水管两根，与足够容量的隔油池连接。

　　排污：提供给乙方管径150mm排污管一根，并就近接入足够容量的排污化粪池。

　　店铺应具备有独立的排烟管道，若没有应提供改造位置。

14【选址品牌】泰泰餐厅

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业

物业使用： 租赁；合同期限： 2年以上

需求面积： 60-120平米;

选址标准：

(1)商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;

(2)立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营;

(3)建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上;

(4)租金承受：可以承受10元/平方米/天以下租金;

15【选址品牌】小肥羊

开店方式： 直营，特许加盟

需求面积： 350-1000平；合同期限： 3-5年

选址要求： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

选址标准：

商圈选择 选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。

建筑要求 框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。

建筑要求：餐厅门前须有相应的停车场，具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道。

16【选址品牌】肯德基、必胜客

面积：一般400-500平。

位置：一层或者一层、二层。

供电及配电系统：300KW三相动力电，开关额定电流为600A。

供水：直径为DN50mm的PPR材质进水管，，日供水指标为25-30吨。

排水：提供单独供使用的隔油池及化粪池。

排烟：排烟管道的截面尺寸为800mm*400mm。

空调、设备外机：提供空调及设备外机的安放位置。

消防系统：提供房产消防验收意见书。

招牌：统一装修标准。

楼板承重：承重满足450kg/m2。

17【选址品牌】味千拉面

选址要求：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

需求面积：100-500平米;100㎡-500㎡

选址标准：

　　选址标准： 1.商圈选择：面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10 人次的区域;

　　2.邻近性人流量多的繁忙商业区、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼;

　　3.建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米，面积不得低于100平米;

　　4.配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可。

18【选址品牌】金汉斯

选址要求

　　**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业 物业使用： 租赁，合作

　　(1)物业位于省会直辖市和1类地级市

　　(2)物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。

　　(3)租赁面积在1500—3000平方米。

　　(4)楼层可在1-2层(如商业中心内，附近有直达电梯可考虑3-4层)。

　　(5)水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。(供电300千伏安、局部承重500KG/米以上、水压不低于4KG、上水管不低于50mm下水不低于150mm、燃气流量不少于120立方米/小时、要有1次消防合格证)

　　(6)租赁期限**不少于十年。

　　(7)物业正面应免费提供独立广告位。(免费店招)

　　(8)应具备20个以上免费停车位。

　　(9)层高净高不低于3.5米，柱距合理。

19【选址品牌】吉野家

**物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 3-5年

需求面积： 180-300平米;

选址标准：

　　城市及商圈选择标准：不限，以商圈考察而定。

　　楼层要求：首层或二层(看商圈而定)

　　卖场层高：净高至少5米

　　楼板承重：300kg，局部需要350kg

　　给排水/排油/排污/烟道：按当地政府规定的要求设置供配电负荷：190千瓦

20【选址品牌】柒和伊

店铺条件：

　　1.面积330平方米以上，有可供餐厅专用的出入口。

　　2.西餐厅、24小时营业。

　　3.租赁期10年以上。

　　4.租金及保证金依据周边行情及营业额而定。

　　5.建筑物要求:商业建筑物、或允许从事餐饮业的建筑物;所处楼层希望是一层或二层有专用出入口、进出方便的地方;店铺位置需要与两楼之间的距离满足分别20米以上;纯住宅楼底层不可以做餐饮;做餐饮灶具必须使用燃气或电能清洁燃料，有专门的烟囱排放，专用烟囱的高度应高于周围20米内的居民建筑。

21【选址品牌】蕉叶

**物业： 商业综合体，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁；合同期限： 5-10年

需求面积： 1500-2500平米;

选址标准：

　　1、店铺要求

　　面积：1500-2500平米;

　　门面宽：不少于6米。

　　2、商圈选址

　　位于商业综合体、商业街、中央商贸区等繁华地带。

22【选址品牌】DQ 冰雪皇后

开店方式： 直营，加盟，直营店

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业，专业市场

物业使用： 租赁；合同期限： 长期

需求面积： 30-50平米;

选址标准： DQ(Dairy Queen)冰淇淋的业务重点是进一步开拓中国内陆市场。在策略上，是要发展综合经营的店铺形式，即所销售的产品包括含DQ(Dairy Queen)香软冰淇淋、新鲜榨制的OJ鲜果露(Orange Julius)以及美味热狗等等。所有产品的售卖均不需要太大的营业面积。单店通常位于大型购物中心内

23【选址品牌】棒约翰

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 3-5年

需求面积： 50-100平米;

选址标准：

　　(1)商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;

　　(2)立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营;

　　(3)建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上;

　　(4)面积要求：50—100平方米;

　　(5)租金承受：可以承受10元/平方米/天以下租金;

　　(6)租期：3-5年。

24【选址品牌】85度C

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社区底商及配套商业

物业使用： 租赁；合同期限： 2-3年

需求面积： 60-120平米;

选址标准：

　　1.商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;

　　2.立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营;

　　3.建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上;

25【选址品牌】面包新语

**物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业

物业使用： 租赁，合作；合同期限： 3-5年

需求面积： 50-100平米;

选址标准：

　　(1)商圈选择：品牌企业往往开设在繁华的区域型、社区型的商业街市上;

　　(2)立店障碍：要重视同种业态的相互竞争。立店须经食品卫生监督部门会审核准，方可经营;

　　(3)建筑要求：框架式结构，层高不低于2.8米，门面宽度6米以上，橱窗开阔，离开污染源10米以上;

26【选址品牌】黄记煌三汁焖锅

选址要求：

　　1、 商业中心或次中心区域，餐饮集中地区或大型居住区内及周边;

　　2、 良好的可见性和到达性， 地址方便寻找，交通便利;

　　3、 有独立停车场或周围具备便利的停车条件;

　　4、 有足够的营业面积和空间，使用面积不小于150平方米;

　　5、 比较规整的店面外形;

　　6、 **为底层，具备独立的门位及门厅，商业大厦内的餐饮楼层亦可;

　　7、 有配套的广告位,有足够空间可放置"三汁焖锅"各类宣传灯箱广告;

　　8、 水电气三通，并具备布置排污、油烟处理、空调等设备的空间， 具备上 水(有用水指标300吨～500吨)、下水(符合当地环境保护部门排放 标准或能够提供市政部门同意的排污管道接口)及相应的用电指标;

　　9、 具备符合消防部门规定的防火设施;

　　10、 为规避投*风险，没有房屋产权证书、临建房屋、在拆迁范围之内的 房屋，均不合适开设特许经营店。

　　茗记甜品

　　1、 商业中心或次中心区域，餐饮集中地区或大型居住区内及周边;

　　2、 良好的可见性和到达性， 地址方便寻找，交通便利;

　　3、 有独立停车场或周围具备便利的停车条件;

　　4、 有足够的营业面积和空间，使用面积不小于50平方米;

　　5、 比较规整的店面外形;

　　6、 **为底层，具备独立的门位及门厅，商业大厦内的餐饮楼层亦可;

　　7、 有配套的广告位,有足够空间可放置"茗记甜品"各类宣传灯箱广告;

　　8， 有上下水，20KW电力。

27【选址品牌】茶坊、酒吧

　　1、商圈选择：消费者进入茶坊、酒吧、咖啡馆的动机是休闲或是非正式的轻松谈话，这与进入其他餐饮业的动机不同。该业态是以文化、情调、特色，以及舒适和愉悦来吸引消费者的，其选址往往是高雅路段，具有清净、优雅的环境，消费对象具有一定的消费能力和文化修养。

　　2、建筑要求:茶坊、酒吧、咖啡馆的布置和装饰有个性化与艺术化要求，但对建筑结构形式无特殊要求，视投*者创意、设想而异。层高不低于2.8米，电力按每100平方米10千瓦配置，有自来水供应。如与居民相邻，**设置隔音层。

　　3、面积、租期要求：50~400平方米。2年以上。